1998〜2008年築, 専有面積73.86㎡〜93.86㎡の平均販売価格
埼玉県
52.9万円/㎡
前年比+1.7%
さいたま市浦和区
60.8万円/㎡
前年比-18.9%
パークホームズさいたま常盤
埼玉県さいたま市浦和区針ケ谷四丁目
京浜東北線 / 与野駅 徒歩10分
2003年築 / 9階建 / 82戸 / RC造
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価格偏差値
60.4
非常に割安
推定相場価格より14.2%割安
相場
6,856万円
81.8万円/㎡
4,052
5,921
7,790
9,660
AI査定結果
推定相場価格
6,856万円
81.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,921万円〜7,790万円
70.6万円/㎡〜92.9万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月13日
パークホームズさいたま常盤
5,880万円（70.1万円/㎡）/ 2階 / 83.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は69.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 5,880万円 | 70.1万円 | 2階 | 83.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/02 | 6,180万円 | 64.3万円 | 4階 | 96.07㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 6,280万円 | 65.4万円 | 4階 | 96.07㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/26 | 6,480万円 | 67.5万円 | 4階 | 96.07㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/29 | 6,480万円 | 67.4万円 | 6階 | 96.08㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/09/19 | 6,480万円 | 67.2万円 | 6階 | 96.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/06 | 6,180万円 | 69.5万円 | 3階 | 88.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 6,880万円 | 71.3万円 | 6階 | 96.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/07 | 6,880万円 | 71.6万円 | 6階 | 96.08㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 7,180万円 | 74.4万円 | 6階 | 96.5㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/07/15 | 7,180万円 | 74.7万円 | 6階 | 96.08㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/07/01 | 6,380万円 | 71.7万円 | 3階 | 88.92㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/05/20 | 5,680万円 | 66.6万円 | 3階 | 85.23㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は67.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | パークホームズさいたま常盤 さいたま市浦和区針ケ谷四丁目 | 与野駅10分 | 5,880万円 | 70.1万円 | 83.86㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 82戸 | RC |
| 2023/12/26 | 浦和常盤ハイライズ さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅7分 | 5,180万円 | 67.8万円 | 76.41㎡ | 3SLDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2004年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/13 | ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅10分 | 6,780万円 | 75.4万円 | 89.98㎡ | 3LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 98戸 | RC |
| 2022/08/07 | ディーレスティア浦和領家レジデンス さいたま市浦和区領家七丁目 | 与野駅9分 | 4,980万円 | 56.1万円 | 88.76㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2023/04/15 | クレアシティ浦和上木崎 さいたま市浦和区上木崎二丁目 | 与野駅3分 | 4,600万円 | 68.6万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/15 | イトーピア与野ステーションコート さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅4分 | 4,480万円 | 63.3万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 12階 / 17階建 | 南西 | 1999年 | 115戸 | RC |
| 2024/02/28 | ライフピア与野ステーションサイド さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅1分 | 4,680万円 | 65.1万円 | 71.94㎡ | 3SLDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2023/04/23 | ライオンズアベニュー浦和常盤レジデンス さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅6分 | 4,980万円 | 71.0万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/09 | パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニュー さいたま市浦和区常盤十丁目 | 北浦和駅6分 | 5,980万円 | 76.3万円 | 78.41㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 58戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.7%上昇、さいたま市浦和区では18.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して15.3%割高です。
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埼玉県さいたま市浦和区常盤三丁目
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埼玉県さいたま市浦和区針ケ谷四丁目
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サンヴェール浦和常盤
埼玉県さいたま市浦和区常盤五丁目
京浜東北・根岸線 / 北浦和駅 徒歩 12分
1995年築 / 14階建 / 72戸 / SRC造